Stand: 8. September 2025
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zwischen der Arcane Crest GmbH (nachfolgend "Unternehmen") und ihren Kunden über die Erbringung von Immobiliendienstleistungen.
Arcane Crest GmbH
Kurfürstendamm 123
10711 Berlin, Deutschland
Telefon: +49 30 987-6543
E-Mail: [email protected]
Geschäftsführer: Max Mustermann
Handelsregister: HRB 12345 B
Das Unternehmen erbringt Dienstleistungen im Bereich Immobilienvermittlung, Immobilienberatung und verwandte Services. Dazu gehören insbesondere:
Ein Vertrag kommt durch die schriftliche Bestätigung des Unternehmens oder durch die Erbringung der Leistung zustande. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung.
Die Provision für die Vermittlung von Immobilien beträgt in der Regel 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises, sofern nicht anders vereinbart. Die Provision wird bei erfolgreicher Vermittlung und Beurkundung des Kaufvertrags fällig.
Für Beratungsleistungen werden Stundensätze nach aktueller Preisliste berechnet. Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlich erbrachtem Aufwand.
Rechnungen sind binnen 14 Tagen nach Rechnungsstellung ohne Abzug zur Zahlung fällig. Bei Verzug werden Verzugszinsen in Höhe von 9 Prozentpunkten über dem jeweils gültigen Basiszinssatz berechnet.
Der Kunde verpflichtet sich:
Das Unternehmen haftet nur für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit nicht wesentliche Vertragspflichten verletzt werden.
Die Haftung ist der Höhe nach auf die vereinbarte Vergütung begrenzt. Für mittelbare Schäden und entgangenen Gewinn wird nicht gehaftet.
Das Unternehmen verarbeitet personenbezogene Daten gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Einzelheiten regelt unsere Datenschutzerklärung.
Beide Parteien verpflichten sich, alle im Rahmen der Geschäftsbeziehung bekannt gewordenen vertraulichen Informationen streng vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben.
Maklerverträge können von beiden Seiten mit einer Frist von 4 Wochen zum Monatsende gekündigt werden.
Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Berlin. Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.
Änderungen dieser AGB bedürfen der Schriftform. Das Unternehmen behält sich vor, diese AGB mit einer Frist von 4 Wochen zu ändern. Widerspricht der Kunde nicht binnen dieser Frist, gelten die Änderungen als genehmigt.
E-Mail: [email protected]
Telefon: +49 30 987-6543